Перед началом подготовки проекта на строительные и ремонтные работы, для согласования и принятия решений необходима исходно-разрешительная документация (ИРД). Она отражает возможные ограничения на строительство, допуски по Технико-экономическим показателям (ТЭП). Включают указы управляющих органов, и данные о существующих строениях, документы на права обладания. Случаи, в которых необходимо получение и оформление ИРД: капитальный ремонт, восстановление, новое сооружение жилых и нежилых строений. 

ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Для эффективного распределения времени, рекомендуем начинать подготовку предпроектной документации как можно раньше, желательно сразу, после получения первых результатов исследований. Регламентирует соответствие Градостроительный кодекс РФ статьи с сорок первой по пятьдесят первую и разрешение на ввод в эксплуатацию – ст.55. Полный список необходимых документов каждого города, района регулирует индивидуально. Например, в Воронеже и области требования отличаются.

Есть основные составляющие, к ним относятся: 

1. Получение документов о праве на место застройки. 

2. Разрешенные изменения, осуществляющиеся на выделенной территории. 

3. Подготовка планов и схем местности и коммуникаций. 

4.Информация о проведенных изысканиях для проекта. 

5.Условия и возможности на подключение к действующим сетям.

6.Изначальные сведения для проектирования.

7.Письма, справки, согласования, экспертные ответы, выводы дополнительных обследований.

КАК ОФОРМИТЬ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ ПРОЕКТА?

Для оформления полного комплекта бумаг необходимо обратиться в местные управляющие органы, для получения списков и информации. Опираться необходимо на Градостроительный кодекс Российской Федерации статьи 41 – 51. Далее нужно начать сбор документации через ведомства, администрацию, сторонние службы. Подготовка планов, и схем – обязательный этап для проекта. Необходимо заказать геологические, геодезические, гидрологические, санитарно-эпидемиологические изыскания. Службы надзора, после исследований дают акты и заключения об экологическом, технологическом состоянии. Министерство культуры дает ответ о наличии или отсутствии охраняемых памятниках или территориях. Для того, чтобы рационализировать время возможно заказать услугу оформления полного или частичного комплекта бумаг у специализированных организаций. Опытные юристы и проектировщики обратятся во все службы, чтобы запросить и получить ответы в кратчайшие сроки.

Для того, чтобы узнать цены на услуги нашей компании в Воронеже и Воронежской области, приезжайте в офис, или позвоните по телефону, для консультации менеджера. Мы подберем для вас оптимальный вариант оформления, поможем разобраться в тонкостях проекта и сэкономим время.