+7 (920) 431-92-22

Ввод объекта в эксплуатацию

Ввод объекта в эксплуатацию

  Ввод объекта в эксплуатацию, неважно производственного, промышленного или частного масштаба, - это финальный этап строительных работ. Выдача разрешения на использование объекта подразумевает проверку качественности выполненных работ или реконструкции, соответствие технологическому проекту, а также подтверждение о межевании земельной территории. Это мероприятие дает возможность поставить объект на кадастровый учет, утвердить права на распоряжение собственностью. Узаконить объект недвижимости в короткие сроки могут компании, которые специализируются на подобных услугах.

Правовые нормы

  Исходя из содержания статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и локальной документации, заказчик предоставляет пакет документации в организацию, которая предоставила лицензию на застройку для выдачи разрешения на запуск в работу производственного здания. Заявление рассматривается около десяти дней, после чего застройщик получает заключение. Порядок организации ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства Организация процесса ввода производственного сооружения в эксплуатацию регламентируется положением об осуществлении ГСН в РФ и статьей 55 Градостроительного кодекса РФ. Согласование происходит после предъявления здания приемочной комиссии, которая проверит согласованность с заявленным проектом и допустимость эксплуатации без угрозы здоровью и жизни. По итогам осмотра подписывается акт. Акт говорит о выполнении строительных требований, давая право использования по назначению. После подписания акта фиксируется появление нового построенного сооружения.

Главные этапы

Организация ввода объекта в эксплуатацию - процесс, требующий обстоятельного подхода. Для выдачи разрешения подготавливается пакет документации. После рассмотрения экспертная комиссия констатирует возможна ли эксплуатация здания. При необходимости документация корректируется, дорабатывается. Следующим этапом проводятся обмерные работы, после которых возможно обращение в орган надзора и контроля. В случае положительного ответа на заявку выдается разрешение на ввод производственного объекта. Финишная прямая – регистрация недвижимости.

Необходимые документы

Для выдачи разрешения застройщику потребуется предоставить следующую документацию:
  • акт сдачи-приемки работ;
  • свидетельствование согласованности с техническими требованиями;
  • свидетельствование установки приборов учета;
  • схематические чертежи инженерных узлов;
  • планы межевания территории;
  • технологическую документацию;
  • соглашение обязательного страхования;
  • справка, подтверждающая право пользования;
  • заключение экспертной комиссии (ЗОС).

Какие проверки и экспертизы проводятся?

После завершения возведения здания приемная комиссия оценивает готовность производственного объекта строительства для использования. Сооружение должно отвечать требованиям санитарных, экологических, технологических стандартов. Проверка завершается подписанием свидетельства о сложностях работы определённых участков, особенностях несущих конструкций, результатах пуско-наладочных работ. К свидетельству прикрепляются журналы технических проверок. Для организации ввода производственного сооружения строительства застройщик обязуется предоставить свидетельство об окончании строительных работ в контролирующий орган. Экспертная комиссия рассматривает заявление и при отсутствии замечаний подписывает. По завершении процессов регистрации происходит выдача разрешения на эксплуатацию производственного сооружения. Выданные допуски заносятся во всероссийский реестр Министерства Строительства.

Могут ли отказать в выдаче разрешения на ввод?

Известны случаи отказов введения производственных объектов в работу. Причиной отклонения заявления могут стать: 1) Неполный пакет документации. 2) Отклонение от нормативов генерального плана. 3) Несоответствие строительным нормам. 4) Расхождения в архитектурном проекте. При некапитальном строительстве лицензирование строительства не потребуется. Команда компании "Генеральный проект" поможет в организации ввода результата капитального строительства в эксплуатацию, вне зависимости от местоположения. Работаем в Москве и по России.  Познакомившись с особенностями проекта, пожеланиями клиента, юристы и архитекторы приступают к решению поставленной задачи. Для оформления заказа воспользуйтесь формой заявки на сайте или позвоните по телефону +7 (920) 431-92-22.

Выбор города