Проектирование внешних инженерных сетей
Подведение инженерных сетей к объекту недвижимости - необходимая часть строительства. Нельзя представить дом или предприятие без водоснабжения, электричества, канализации. Инженерные узлы востребованы, характеризуются специфическими особенностями.
Проект внешней инженерной сети
Как видно из названия, указанные линии водопровода, энергопередач устанавливаются снаружи здания. Внешние инженерные сети соединяют коммуникации совместного назначения со строящемся объектом. Обязательный этап для слаженной работы - подведение водопровода, канализации, теплотрасс, электроснабжения.
В результате планирования происходит расчет необходимого количества материала, подбирается оборудование, подходящее под конкретный сооружение, который даст гарантию гармоничной работы каждого компонента и всей системы.
На этапе создания проекта выполняются следующие работы:
- технические расчеты мощности, нагрузок;
- разрабатываются схемы прокладки труб, кабелей, частей водоотведения.
Рациональное составление плана наружных инженерных сетей - гарант надежности, сокращение расходов на содержание, снижение вероятностей ЧС.
Виды наружных инженерных сетей
Сеть водоотведения включает создание ливневок, дренажной канализации с учетом геологии и климата конкретного района. Трубопровод присоединяется к локальным магистралям водоотведения.
Сеть водопровода включает дополнительное насосное оборудование, учетные и регулировочные устройства.
Сети канализации подключаются локально к городским системам. Возводятся канализационные коллекторы и контролирующие узлы.
Теплотрассы. Главная задача - централизованная подача отопления для сооружения. Сети бывают закрытого и открытого вида, исходя из стандартов ГОСТ, назначений объекта, рекомендаций органов контроля.
Подведение сетей электричества включает отключение, перенос и монтаж электрических кабелей, восстановление разрушенных энергосетей.
Создание сетей связи подразумевает локальные и магистральные, волоконно-оптические линии связи и структурированных кабельных систем.
Этапы проекта внешних инженерных сетей
Чертежи, схемы, составление документации - первостепенная часть проекта, но промежуточная. Для начала работы требуется тщательный анализ ландшафта, особенностей участка, назначение будущего здания. Следующим шагом проектируется чертеж для строителей здания. Только после этого рассчитываются материалы и оборудование наружных инженерных коммуникаций.
Генплан состоит из трех этапов:
- Создание концепции: сбор и анализ исходных данных, составление сметы. Это этап согласования с заказчиком, внесения корректировок.
- Тендер: привлечение подрядных организаций.
- Проектная документация: пояснительная записка, чертежи, схемы для утверждения в государственных органах контроля.
